老人去世變賣(mài)房產(chǎn)的流程:1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)。2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。 在繼承過(guò)程中,要根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和產(chǎn)權(quán)的不同來(lái)進(jìn)行判斷。

首先應(yīng)當(dāng)明確房屋的所有權(quán)屬于第三人(包括被遺棄的人)。

如果是第一代身份證件或者公證機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)證明》等相關(guān)資料后再確定是否為他人名下房產(chǎn)的,可以要求變更登記;也可以提出申請(qǐng)書(shū)、協(xié)議或其他文件。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條規(guī)定,人民法院、檢察院可以要求申請(qǐng)人的提交書(shū)面文件或其他有關(guān)材料。

公民或者法人應(yīng)當(dāng)自愿提供有法律效力的文據(jù)及證明物;也可以根據(jù)實(shí)際需要制作并使用合法的證件和復(fù)印件(如:身份證等)或其它資料,向人民法院提起行政訴訟時(shí)由被告本人簽名蓋章或者不簽署該行為的公證書(shū)或其他有效證據(jù)。

老人變賣(mài)房產(chǎn)為什么要子女簽字

老人變賣(mài)房產(chǎn)要子女簽字,因?yàn)榉课菔菄?guó)家所有、產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人的。

因此如果有一方不同意或者要求離婚的話就必須到法院起訴,并且雙方都要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清償和調(diào)解處理了才可以解除合同。 《婚姻法》第十六條規(guī)定:當(dāng)事人一方不同意或者要求離婚,則應(yīng)到法院起訴。

法律另有規(guī)定的除外;情節(jié)嚴(yán)重的除外。

人民法院審理民事案件時(shí)應(yīng)當(dāng)依法作出裁定:一、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的期限自收到判決書(shū)之日起十日內(nèi)提出。